서울특별시 은평구 불광동 310-24
서울특별시 은평구 불광동 310-24 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 253-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 310-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 253-9 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 182㎡(55.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,111만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 639만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 617만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 591만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 803만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 744만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 685만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 646만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 618만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 618만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 593만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 570만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 고시문 참조 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m이하 (기준높이 60m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 207.5㎡(62.8평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 1,442.3㎡(436.3평) |
|---|
| 용적률 | 344% |
|---|
| 준공일 | 2002년 05월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 235㎡(71.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 13.9㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 168.2㎡(50.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 207.5㎡(62.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 204.4㎡(61.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 204.4㎡(61.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 204.4㎡(61.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 204.4㎡(61.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1 | 23.8㎡(7.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.