연서시장
서울특별시 은평구 불광동 310-87 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 850)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 310-87 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 850 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 15㎡(4.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 2.1억원 · ㎡당 1,388만원 · 평당 4,588만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,388만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,336만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,299만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,289만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,378만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,282만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,181만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,118만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,080만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,041만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,002만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 963만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 시장, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 고시문 참조 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m이하 (기준높이 80m이하) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.