서울특별시 은평구 불광동 311-3
서울특별시 은평구 불광동 311-3 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 858)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 311-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로 858 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 182㎡(55.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.3억원 · ㎡당 1,776만원 · 평당 5,871만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,776만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,710만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,663만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,649만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,764만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,617만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,489만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,411만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,376만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,326만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,277만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,227만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 (기준80m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 건축면적 | 170.4㎡(51.5평) |
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| 건폐율 | 93.6% |
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| 연면적 | 537.7㎡(162.6평) |
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| 용적률 | 249% |
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| 준공일 | 1970년 06월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 84.3㎡(25.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.3㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 104.4㎡(31.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86㎡(26평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79.1㎡(23.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80㎡(24.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 37.9㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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