서울특별시 은평구 불광동 320-1
서울특별시 은평구 불광동 320-1 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 258)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 320-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 258 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 337㎡(101.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.3억원 · ㎡당 1,017만원 · 평당 3,362만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,017만원 |
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| 2025년 | ㎡당 981만원 |
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| 2024년 | ㎡당 957만원 |
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| 2023년 | ㎡당 906만원 |
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| 2022년 | ㎡당 960만원 |
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| 2021년 | ㎡당 886만원 |
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| 2020년 | ㎡당 826만원 |
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| 2019년 | ㎡당 713만원 |
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| 2018년 | ㎡당 681만원 |
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| 2017년 | ㎡당 649만원 |
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| 2016년 | ㎡당 612만원 |
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| 2015년 | ㎡당 586만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역 |
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| 저촉 | 대로1류(폭 35m~40m), 소로3류(폭 8m 미만), 도시철도 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 도심 공공주택 복합지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울연신내역도심공공주택복합지구 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 650%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 49층이하 (152m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 329㎡(99.5평) |
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| 연면적 | 1,053.2㎡(318.6평) |
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| 준공일 | 1972년 07월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 38.6㎡(11.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 329㎡(99.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 329㎡(99.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 329㎡(99.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 27.6㎡(8.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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