블랙스퀘어
서울특별시 은평구 불광동 430-4 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 297-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 430-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 297-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 251㎡(75.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.4억원 · ㎡당 692만원 · 평당 2,288만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 692만원 |
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| 2025년 | ㎡당 654만원 |
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| 2024년 | ㎡당 629만원 |
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| 2023년 | ㎡당 626만원 |
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| 2022년 | ㎡당 672만원 |
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| 2021년 | ㎡당 612만원 |
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| 2020년 | ㎡당 573만원 |
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| 2019년 | ㎡당 533만원 |
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| 2018년 | ㎡당 508만원 |
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| 2017년 | ㎡당 506만원 |
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| 2016년 | ㎡당 489만원 |
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| 2015년 | ㎡당 468만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역, 조망가로특화경관지구 |
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건축물
블랙스퀘어
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 139.2㎡(42.1평) |
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| 건폐율 | 55.5% |
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| 연면적 | 541.9㎡(163.9평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2016년 02월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 42.5㎡(12.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.1㎡(24.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 120㎡(36.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 120㎡(36.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 93.1㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 85.3㎡(25.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 17.4㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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