성준빌딩
서울특별시 은평구 불광동 486-1 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로80길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 486-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로80길 6 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 277㎡(83.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.6억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,699만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
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| 2025년 | ㎡당 787만원 |
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| 2024년 | ㎡당 753만원 |
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| 2023년 | ㎡당 747만원 |
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| 2022년 | ㎡당 797만원 |
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| 2021년 | ㎡당 723만원 |
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| 2020년 | ㎡당 661만원 |
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| 2019년 | ㎡당 622만원 |
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| 2018년 | ㎡당 599만원 |
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| 2017년 | ㎡당 575만원 |
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| 2016년 | ㎡당 553만원 |
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| 2015년 | ㎡당 531만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
성준 빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 191.3㎡(57.9평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 906.2㎡(274.1평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 2005년 08월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 116.5㎡(35.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 129.8㎡(39.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.2㎡(7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 159.2㎡(48.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 159.2㎡(48.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 159.2㎡(48.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 159.2㎡(48.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.8㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 19.9㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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