연신내역트리플라102

서울특별시 은평구 불광동 486-13 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로82길 6-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 불광동 486-13
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로82길 6-5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	202㎡(61.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	14.7억원 · ㎡당 730만원 · 평당 2,414만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 730만원
2025년	㎡당 697만원
2024년	㎡당 665만원
2023년	㎡당 659만원
2022년	㎡당 707만원
2021년	㎡당 628만원
2020년	㎡당 558만원
2019년	㎡당 515만원
2018년	㎡당 485만원
2017년	㎡당 466만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	연신내 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하 (기준35m이하)

건축물

연신내역 트리플라 102동

주용도	공동주택
건축면적	121.1㎡(36.6평)
건폐율	59.9%
연면적	1,140.7㎡(345.1평)
용적률	493%
준공일	2021년 09월 13일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	24.2㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.5㎡(15평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	34.2㎡(10.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.6㎡(3.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.4㎡(11평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76.5㎡(23.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	76.5㎡(23.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	43.9㎡(13.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	15.3㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	22.2㎡(6.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	75㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.1㎡(3.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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