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서울특별시 은평구 불광동 486-20 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로80길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 486-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로80길 3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.3억원 · ㎡당 907만원 · 평당 2,999만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 907만원 |
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| 2025년 | ㎡당 875만원 |
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| 2024년 | ㎡당 836만원 |
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| 2023년 | ㎡당 830만원 |
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| 2022년 | ㎡당 885만원 |
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| 2021년 | ㎡당 803만원 |
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| 2020년 | ㎡당 734만원 |
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| 2019년 | ㎡당 691만원 |
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| 2018년 | ㎡당 665만원 |
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| 2017년 | ㎡당 639만원 |
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| 2016년 | ㎡당 614만원 |
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| 2015년 | ㎡당 590만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 121㎡(36.6평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 623.7㎡(188.7평) |
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| 용적률 | 285% |
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| 준공일 | 1993년 07월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 48.2㎡(14.6평) · 차고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.8㎡(22평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 121㎡(36.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 121㎡(36.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 121㎡(36.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 115.9㎡(35평) · 고시원 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 24㎡(7.2평) · 고시원 · 벽돌구조 |
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