홍의원빌딩
서울특별시 은평구 불광동 486-33 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로80길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 486-33 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 통일로80길 1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 119㎡(36평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 1,213만원 · 평당 4,010만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,213만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,169만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,109만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2020년 | ㎡당 968만원 |
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| 2019년 | ㎡당 911만원 |
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| 2018년 | ㎡당 887만원 |
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| 2017년 | ㎡당 852만원 |
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| 2016년 | ㎡당 819만원 |
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| 2015년 | ㎡당 787만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연신내 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 (기준35m이하) |
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건축물
홍의원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 68.4㎡(20.7평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 341.9㎡(103.4평) |
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| 용적률 | 295% |
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| 준공일 | 2005년 07월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 40.4㎡(12.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28㎡(8.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 68.4㎡(20.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 68.4㎡(20.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 68.4㎡(20.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 68.4㎡(20.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 8.6㎡(2.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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