서울특별시 은평구 불광동 603-1
서울특별시 은평구 불광동 603-1 (도로명: 서울특별시 은평구 불광로2길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 603-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 불광로2길 2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 66㎡(20평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.0억원 · ㎡당 752만원 · 평당 2,486만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 752만원 |
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| 2025년 | ㎡당 727만원 |
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| 2024년 | ㎡당 703만원 |
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| 2023년 | ㎡당 699만원 |
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| 2022년 | ㎡당 747만원 |
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| 2021년 | ㎡당 680만원 |
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| 2020년 | ㎡당 631만원 |
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| 2019년 | ㎡당 589만원 |
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| 2018년 | ㎡당 541만원 |
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| 2017년 | ㎡당 540만원 |
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| 2016년 | ㎡당 516만원 |
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| 2015년 | ㎡당 493만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광8 주택정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 190% |
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| 최대 용적률 | 250%(법적상한 : 250%) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m(25층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 137.5㎡(41.6평) |
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| 준공일 | 1970년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 58.7㎡(17.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 58.7㎡(17.8평) · 미용원 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 20㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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