우전
서울특별시 은평구 불광동 606-1 (도로명: 서울특별시 은평구 진흥로15길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 불광동 606-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진흥로15길 14 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 258㎡(78평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 499만원 · 평당 1,649만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 499만원 |
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| 2025년 | ㎡당 487만원 |
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| 2024년 | ㎡당 472만원 |
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| 2023년 | ㎡당 469만원 |
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| 2022년 | ㎡당 502만원 |
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| 2021년 | ㎡당 459만원 |
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| 2020년 | ㎡당 427만원 |
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| 2019년 | ㎡당 400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 370만원 |
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| 2017년 | ㎡당 343만원 |
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| 2016년 | ㎡당 324만원 |
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| 2015년 | ㎡당 310만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 불광8 주택정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 190% |
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| 최대 용적률 | 250%(법적상한 : 250%) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m(25층) |
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건축물
우전
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 135.9㎡(41.1평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 450.6㎡(136.3평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 2016년 12월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 65.2㎡(19.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 120.2㎡(36.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 120.2㎡(36.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 73.4㎡(22.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 71.6㎡(21.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 15.4㎡(4.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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