디엠씨 자이2단지
서울특별시 은평구 수색동 37-38 (도로명: 서울특별시 은평구 수색로 217-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 수색동 37-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 수색로 217-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 1,655㎡(500.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 110억원 · ㎡당 663만원 · 평당 2,190만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 663만원 |
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| 2025년 | ㎡당 653만원 |
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| 2024년 | ㎡당 626만원 |
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| 2023년 | ㎡당 620만원 |
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| 2022년 | ㎡당 661만원 |
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| 2021년 | ㎡당 595만원 |
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| 2020년 | ㎡당 547만원 |
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| 2019년 | ㎡당 497만원 |
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| 2018년 | ㎡당 442만원 |
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| 2017년 | ㎡당 433만원 |
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| 2016년 | ㎡당 401만원 |
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| 2015년 | ㎡당 397만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 자연녹지지역, 준주거지역, 철도, 시가지조성사업지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(지원), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 x [1+1.3x가중치x(공공시설 제공면적/공공시설 제공 후 대지면적)] 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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