서광빌딩
서울특별시 은평구 수색동 379-1 (도로명: 서울특별시 은평구 수색로 293)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 수색동 379-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 수색로 293 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 175㎡(52.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.3억원 · ㎡당 533만원 · 평당 1,761만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 533만원 |
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| 2025년 | ㎡당 520만원 |
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| 2024년 | ㎡당 509만원 |
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| 2023년 | ㎡당 506만원 |
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| 2022년 | ㎡당 546만원 |
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| 2021년 | ㎡당 497만원 |
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| 2020년 | ㎡당 462만원 |
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| 2019년 | ㎡당 427만원 |
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| 2018년 | ㎡당 397만원 |
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| 2017년 | ㎡당 384만원 |
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| 2016년 | ㎡당 362만원 |
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| 2015년 | ㎡당 359만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 비행안전제2구역(지원), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 220% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 x [1+1.3x가중치x(공공시설 제공면적/공공시설 제공 후 대지면적)] 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 기준높이 30m, 최고높이 1.2배 이내 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 223㎡(67.5평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 1,544.4㎡(467.2평) |
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| 용적률 | 289% |
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| 준공일 | 1993년 12월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 214.6㎡(64.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 29.6㎡(9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.6㎡(13.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 139.4㎡(42.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98.3㎡(29.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.7㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 223㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 223㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 223㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 223㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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