서울특별시 은평구 신사동 17-1
서울특별시 은평구 신사동 17-1 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 17-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 갈현로 11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 403.6㎡(122.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.0억원 · ㎡당 619만원 · 평당 2,045만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 619만원 |
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| 2025년 | ㎡당 598만원 |
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| 2024년 | ㎡당 589만원 |
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| 2023년 | ㎡당 588만원 |
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| 2022년 | ㎡당 629만원 |
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| 2021년 | ㎡당 574만원 |
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| 2020년 | ㎡당 532만원 |
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| 2019년 | ㎡당 519만원 |
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| 2018년 | ㎡당 490만원 |
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| 2017년 | ㎡당 462만원 |
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| 2016년 | ㎡당 440만원 |
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| 2015년 | ㎡당 429만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 363% 이하 |
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| 기준 용적률 | 330% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 750.5㎡(227평) |
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| 준공일 | 1974년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 106.5㎡(32.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 242.2㎡(73.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 225.3㎡(68.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 15.9㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 160.7㎡(48.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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