서울특별시 은평구 신사동 17-10
서울특별시 은평구 신사동 17-10 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 17-10 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 갈현로 7 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 186.1㎡(56.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.5억원 · ㎡당 619만원 · 평당 2,045만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 619만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 598만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 589만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 629만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 574만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 532만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 490만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 462만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 429만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 중점경관관리구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 363% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 330% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 485.7㎡(146.9평) |
|---|
| 준공일 | 1989년 11월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 144.8㎡(43.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 91.6㎡(27.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 92.9㎡(28.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 84.8㎡(25.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 71.7㎡(21.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.