은평자이더스타

서울특별시 은평구 신사동 19-100 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 신사동 19-100
도로명주소서울특별시 은평구 갈현로 3
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적5,022.3㎡(1,519.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가294억원 · ㎡당 585만원 · 평당 1,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 585만원
2025년㎡당 583만원
2024년㎡당 561만원
2023년㎡당 559만원
2022년㎡당 606만원
2021년㎡당 580만원
2020년㎡당 541만원
2019년㎡당 531만원
2018년㎡당 519만원
2017년㎡당 490만원
2016년㎡당 466만원
2015년㎡당 455만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
저촉청소년수련시설
접함소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역, 건축선, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역신사생활권 중심 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률400%이하
건폐율60%이하
최고 높이70m(완화내용 고시문참조)

건축물

은평자이더스타

동이름102동
주용도공동주택
건축면적775.7㎡(234.6평)
연면적12,064㎡(3,649.3평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상25층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 2층454.4㎡(137.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층504.8㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름101동(공동주택)
주용도공동주택
건축면적423.9㎡(128.2평)
연면적6,823.9㎡(2,064.2평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상25층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 2층236.6㎡(71.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층286.4㎡(86.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름101동(오피스텔)
주용도업무시설
건축면적285㎡(86.2평)
연면적5,833.3㎡(1,764.6평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상25층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층401.6㎡(121.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층147.7㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 25층229.7㎡(69.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름지하4층
주용도공동주택
연면적4,230.2㎡(1,279.6평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상0층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지4층3,746.9㎡(1,133.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층290.5㎡(87.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층58.2㎡(17.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층134.6㎡(40.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름지하3층
주용도공동주택
연면적4,162.1㎡(1,259평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상0층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지3층74.6㎡(22.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층25.5㎡(7.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층52.6㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층3,707.8㎡(1,121.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층170.3㎡(51.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층19.3㎡(5.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층111.9㎡(33.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름지하1층
주용도제1종근린생활시설
연면적3,582.6㎡(1,083.7평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상0층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층146.7㎡(44.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층399.6㎡(120.9평) · 청소년문화의집 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층57.1㎡(17.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,381.9㎡(418평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층49.7㎡(15평) · 의원 · 철골콘크리트구조
지하 지1층1,075.2㎡(325.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층26.9㎡(8.1평) · 청소년문화의집 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층374.3㎡(113.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층18.5㎡(5.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층52.7㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름지하2층
주용도제1종근린생활시설
연면적3,401.4㎡(1,028.9평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상0층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지2층29.2㎡(8.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층511.3㎡(154.7평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층173.4㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층49.9㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층159.1㎡(48.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층28.6㎡(8.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층890㎡(269.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층14.1㎡(4.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층26.7㎡(8.1평) · 청소년문화의집 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층34.5㎡(10.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층67.9㎡(20.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층902.3㎡(272.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층155㎡(46.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층120㎡(36.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조

은평자이더스타

동이름지상1층
주용도업무시설
건축면적1,525.3㎡(461.4평)
연면적2,870.9㎡(868.5평)
준공일2026년 05월 27일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층41.1㎡(12.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,489.9㎡(753.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층194㎡(58.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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