은평자이더스타
서울특별시 은평구 신사동 19-107 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 19-107 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 갈현로 3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 212.5㎡(64.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.4억원 · ㎡당 585만원 · 평당 1,934만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 585만원 |
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| 2025년 | ㎡당 583만원 |
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| 2024년 | ㎡당 561만원 |
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| 2023년 | ㎡당 559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 340만원 |
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| 2021년 | ㎡당 96만원 |
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| 2020년 | ㎡당 87만원 |
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| 2019년 | ㎡당 82만원 |
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| 2018년 | ㎡당 79만원 |
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| 2017년 | ㎡당 75만원 |
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| 2016년 | ㎡당 71만원 |
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| 2015년 | ㎡당 66만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m(완화내용 고시문참조) |
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