서울특별시 은평구 신사동 19-153
서울특별시 은평구 신사동 19-153 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 19-153 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 653㎡(197.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.0억원 · ㎡당 597만원 · 평당 1,975만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 597만원 |
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| 2025년 | ㎡당 567만원 |
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| 2024년 | ㎡당 540만원 |
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| 2023년 | ㎡당 540만원 |
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| 2022년 | ㎡당 577만원 |
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| 2021년 | ㎡당 524만원 |
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| 2020년 | ㎡당 489만원 |
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| 2019년 | ㎡당 480만원 |
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| 2018년 | ㎡당 467만원 |
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| 2017년 | ㎡당 441만원 |
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| 2016년 | ㎡당 419만원 |
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| 2015년 | ㎡당 408만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 325.3㎡(98.4평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,492.6㎡(451.5평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 1987년 11월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 161.1㎡(48.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 325.3㎡(98.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 302.2㎡(91.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 23.1㎡(7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 122.5㎡(37.1평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 202.8㎡(61.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 164.2㎡(49.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 161.1㎡(48.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 36.8㎡(11.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 6.5㎡(2평) · 기타근린생활시설 · 경량철골구조 |
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