서울특별시 은평구 신사동 19-168
서울특별시 은평구 신사동 19-168 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 19-168 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 15 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 415.1㎡(125.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.5억원 · ㎡당 615만원 · 평당 2,034만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 615만원 |
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| 2025년 | ㎡당 584만원 |
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| 2024년 | ㎡당 556만원 |
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| 2023년 | ㎡당 555만원 |
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| 2022년 | ㎡당 594만원 |
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| 2021년 | ㎡당 539만원 |
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| 2020년 | ㎡당 503만원 |
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| 2019년 | ㎡당 509만원 |
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| 2018년 | ㎡당 496만원 |
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| 2017년 | ㎡당 468만원 |
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| 2016년 | ㎡당 447만원 |
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| 2015년 | ㎡당 431만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 건축면적 | 162.8㎡(49.2평) |
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| 건폐율 | 39.2% |
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| 연면적 | 492.8㎡(149.1평) |
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| 용적률 | 119% |
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| 준공일 | 1985년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 28.6㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59.5㎡(18평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.5㎡(15.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165㎡(49.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 162.8㎡(49.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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