서울특별시 은평구 신사동 2-20

서울특별시 은평구 신사동 2-20 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 55)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 2-20
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 55
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	131.6㎡(39.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	8.1억원 · ㎡당 618만원 · 평당 2,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 618만원
2025년	㎡당 589만원
2024년	㎡당 559만원
2023년	㎡당 554만원
2022년	㎡당 593만원
2021년	㎡당 548만원
2020년	㎡당 510만원
2019년	㎡당 485만원
2018년	㎡당 478만원
2017년	㎡당 449만원
2016년	㎡당 428만원
2015년	㎡당 416만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

가

동이름	가
주용도	제1종근린생활시설
연면적	376.1㎡(113.8평)
준공일	1982년 01월 22일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 내)지1층	92.6㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	144.1㎡(43.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.4㎡(45.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내)1층	99.2㎡(30평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내) 2층	99.2㎡(30평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150.4㎡(45.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.6㎡(10.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 내)3층	77.3㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	82.4㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	14.6㎡(4.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 내) 옥탑 1층	7.9㎡(2.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

나

동이름	나
주용도	근린생활시설
연면적	213.7㎡(64.7평)
용적률	125%
준공일	1982년 01월 22일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 내) 지1층	51.6㎡(15.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	144.1㎡(43.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내)1층	64.5㎡(19.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.4㎡(45.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내) 2층	51.2㎡(15.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150.4㎡(45.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내) 3층	34.6㎡(10.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	82.4㎡(24.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.6㎡(10.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내)3층	5.2㎡(1.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	14.6㎡(4.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 내)옥탑 1층	6.6㎡(2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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