서울특별시 은평구 신사동 20-4
서울특별시 은평구 신사동 20-4 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 20-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 25 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 385.8㎡(116.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,148만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 650만원 |
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| 2025년 | ㎡당 636만원 |
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| 2024년 | ㎡당 611만원 |
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| 2023년 | ㎡당 610만원 |
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| 2022년 | ㎡당 653만원 |
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| 2021년 | ㎡당 618만원 |
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| 2020년 | ㎡당 576만원 |
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| 2019년 | ㎡당 566만원 |
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| 2018년 | ㎡당 553만원 |
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| 2017년 | ㎡당 522만원 |
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| 2016년 | ㎡당 497만원 |
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| 2015년 | ㎡당 485만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 201.9㎡(61.1평) |
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| 건폐율 | 52.3% |
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| 연면적 | 757.4㎡(229.1평) |
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| 용적률 | 142% |
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| 준공일 | 1984년 09월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 13.4㎡(4.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 197.9㎡(59.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41.1㎡(12.4평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.6㎡(17.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.2㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 179.6㎡(54.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 164.7㎡(49.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조 |
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