서울특별시 은평구 신사동 204-9
서울특별시 은평구 신사동 204-9 (도로명: 서울특별시 은평구 은평터널로 185)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 204-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평터널로 185 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 198㎡(59.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.3억원 · ㎡당 417만원 · 평당 1,379만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 417만원 |
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| 2025년 | ㎡당 407만원 |
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| 2024년 | ㎡당 395만원 |
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| 2023년 | ㎡당 394만원 |
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| 2022년 | ㎡당 418만원 |
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| 2021년 | ㎡당 382만원 |
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| 2020년 | ㎡당 356만원 |
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| 2019년 | ㎡당 347만원 |
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| 2018년 | ㎡당 332만원 |
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| 2017년 | ㎡당 308만원 |
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| 2016년 | ㎡당 293만원 |
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| 2015년 | ㎡당 278만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 242.4%이하 |
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| 기준 용적률 | 202.4%이하 |
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| 최대 용적률 | 244.5%이하(법적상한용적률 250%이하) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 145m이하(33층 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 124.9㎡(37.8평) |
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| 준공일 | 1975년 07월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 26.3㎡(7.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 17.9㎡(5.4평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 80.8㎡(24.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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