두원빌딩

서울특별시 은평구 신사동 21-20 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 21-20
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 46
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	391.4㎡(118.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.9억원 · ㎡당 558만원 · 평당 1,846만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 558만원
2025년	㎡당 543만원
2024년	㎡당 522만원
2023년	㎡당 518만원
2022년	㎡당 554만원
2021년	㎡당 506만원
2020년	㎡당 467만원
2019년	㎡당 444만원
2018년	㎡당 432만원
2017년	㎡당 407만원
2016년	㎡당 388만원
2015년	㎡당 376만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,676㎡(507평)
준공일	1992년 04월 21일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	23.8㎡(7.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	262.1㎡(79.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	186.5㎡(56.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	55.9㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	147.8㎡(44.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	195.2㎡(59.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	195.2㎡(59.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	195.2㎡(59.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195.2㎡(59.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195.2㎡(59.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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