서울특별시 은평구 신사동 22-1
서울특별시 은평구 신사동 22-1 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 60)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 22-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 60 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 343.1㎡(103.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 21.3억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,051만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 620만원 |
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| 2025년 | ㎡당 592만원 |
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| 2024년 | ㎡당 561만원 |
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| 2023년 | ㎡당 556만원 |
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| 2022년 | ㎡당 596만원 |
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| 2021년 | ㎡당 553만원 |
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| 2020년 | ㎡당 505만원 |
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| 2019년 | ㎡당 480만원 |
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| 2018년 | ㎡당 464만원 |
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| 2017년 | ㎡당 436만원 |
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| 2016년 | ㎡당 416만원 |
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| 2015년 | ㎡당 404만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 준주거지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
강남빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 171.3㎡(51.8평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 825㎡(249.6평) |
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| 용적률 | 240% |
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| 준공일 | 2023년 10월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 109.9㎡(33.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.1㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 171.3㎡(51.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 171.3㎡(51.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 171.3㎡(51.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 171.3㎡(51.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21㎡(6.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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