서울특별시 은평구 신사동 23-1
서울특별시 은평구 신사동 23-1 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 23-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 68 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 422.1㎡(127.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 32.3억원 · ㎡당 766만원 · 평당 2,532만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 766만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 726만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 690만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 690만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 739만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 698만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 650만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 639만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 573만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 534만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 응암역생활권 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 984.1㎡(297.7평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 02월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 161.3㎡(48.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 263.5㎡(79.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 263.5㎡(79.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 263.5㎡(79.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1 | 32.4㎡(9.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.