우진빌딩
서울특별시 은평구 신사동 23-26 (도로명: 서울특별시 은평구 증산로23길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 23-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 증산로23길 4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 228.4㎡(69.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 629만원 · 평당 2,078만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 629만원 |
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| 2025년 | ㎡당 617만원 |
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| 2024년 | ㎡당 593만원 |
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| 2023년 | ㎡당 588만원 |
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| 2022년 | ㎡당 629만원 |
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| 2021년 | ㎡당 589만원 |
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| 2020년 | ㎡당 523만원 |
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| 2019년 | ㎡당 493만원 |
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| 2018년 | ㎡당 437만원 |
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| 2017년 | ㎡당 412만원 |
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| 2016년 | ㎡당 380만원 |
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| 2015년 | ㎡당 355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 응암역생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
우진빌딩
| 동이름 | 우진빌딩 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 242.9㎡(73.5평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 1,439.1㎡(435.3평) |
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| 용적률 | 287% |
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| 준공일 | 2001년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 263.8㎡(79.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 9.8㎡(3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 233.1㎡(70.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 25.5㎡(7.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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