서울특별시 은평구 신사동 23-5
서울특별시 은평구 신사동 23-5 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 64)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 23-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 64 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 513.7㎡(155.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.7억원 · ㎡당 774만원 · 평당 2,557만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 774만원 |
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| 2025년 | ㎡당 734만원 |
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| 2024년 | ㎡당 697만원 |
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| 2023년 | ㎡당 697만원 |
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| 2022년 | ㎡당 746만원 |
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| 2021년 | ㎡당 712만원 |
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| 2020년 | ㎡당 663만원 |
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| 2019년 | ㎡당 652만원 |
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| 2018년 | ㎡당 625만원 |
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| 2017년 | ㎡당 591만원 |
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| 2016년 | ㎡당 563만원 |
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| 2015년 | ㎡당 551만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 응암역생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 702.8㎡(212.6평) |
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| 준공일 | 1974년 12월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 110.6㎡(33.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 298.4㎡(90.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 6.6㎡(2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 192.1㎡(58.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 95.1㎡(28.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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