서울특별시 은평구 신사동 23-7
서울특별시 은평구 신사동 23-7 (도로명: 서울특별시 은평구 증산로 469)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 23-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 증산로 469 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 324.2㎡(98.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.7억원 · ㎡당 669만원 · 평당 2,211만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 669만원 |
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| 2025년 | ㎡당 648만원 |
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| 2024년 | ㎡당 632만원 |
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| 2023년 | ㎡당 631만원 |
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| 2022년 | ㎡당 675만원 |
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| 2021년 | ㎡당 617만원 |
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| 2020년 | ㎡당 558만원 |
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| 2019년 | ㎡당 547만원 |
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| 2018년 | ㎡당 520만원 |
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| 2017년 | ㎡당 491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 467만원 |
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| 2015년 | ㎡당 454만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 응암역생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 건축면적 | 176.3㎡(53.3평) |
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| 건폐율 | 54.4% |
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| 연면적 | 677.7㎡(205평) |
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| 용적률 | 161% |
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| 준공일 | 1980년 08월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 157.4㎡(47.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 19㎡(5.7평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 7.7㎡(2.3평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 157.4㎡(47.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 9.5㎡(2.9평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 157.4㎡(47.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 157.4㎡(47.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12.2㎡(3.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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