신창빌딩
서울특별시 은평구 신사동 29-1 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 29-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 34 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 309.4㎡(93.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.3억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,954만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 591만원 |
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| 2025년 | ㎡당 567만원 |
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| 2024년 | ㎡당 543만원 |
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| 2023년 | ㎡당 542만원 |
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| 2022년 | ㎡당 580만원 |
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| 2021년 | ㎡당 531만원 |
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| 2020년 | ㎡당 496만원 |
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| 2019년 | ㎡당 487만원 |
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| 2018년 | ㎡당 475만원 |
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| 2017년 | ㎡당 448만원 |
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| 2016년 | ㎡당 427만원 |
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| 2015년 | ㎡당 412만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
근린생활시설
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 363.2㎡(109.9평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 1,817㎡(549.6평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 1990년 04월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 364.3㎡(110.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.6㎡(34.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 248.6㎡(75.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 121.7㎡(36.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 145.1㎡(43.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96.4㎡(29.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 363.2㎡(109.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 215.5㎡(65.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 147.7㎡(44.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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