신수빌딩

서울특별시 은평구 신사동 29-122 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 29-122
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 6
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	239.8㎡(72.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 400만원
2025년	㎡당 388만원
2024년	㎡당 376만원
2023년	㎡당 375만원
2022년	㎡당 405만원
2021년	㎡당 370만원
2020년	㎡당 345만원
2019년	㎡당 327만원
2018년	㎡당 320만원
2017년	㎡당 302만원
2016년	㎡당 288만원
2015년	㎡당 276만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신사생활권 중심 지구단위계획구역
허용 용적률	363% 이하
기준 용적률	330% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m

건축물

신수빌딩

동이름	신수빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	210.1㎡(63.5평)
건폐율	45.5%
연면적	1,482.8㎡(448.5평)
용적률	278%
준공일	2006년 05월 19일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	198.3㎡(60평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151㎡(45.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	189.5㎡(57.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	149.7㎡(45.3평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.4㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.4㎡(4.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.9㎡(60.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	181.9㎡(55평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	181.9㎡(55평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	190.9㎡(57.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	26㎡(7.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	26㎡(7.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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