서울특별시 은평구 신사동 29-13
서울특별시 은평구 신사동 29-13 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 29-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평로 22 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 340.5㎡(103평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.1억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,954만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 591만원 |
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| 2025년 | ㎡당 567만원 |
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| 2024년 | ㎡당 543만원 |
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| 2023년 | ㎡당 542만원 |
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| 2022년 | ㎡당 580만원 |
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| 2021년 | ㎡당 531만원 |
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| 2020년 | ㎡당 496만원 |
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| 2019년 | ㎡당 487만원 |
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| 2018년 | ㎡당 475만원 |
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| 2017년 | ㎡당 448만원 |
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| 2016년 | ㎡당 427만원 |
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| 2015년 | ㎡당 412만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 652.6㎡(197.4평) |
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| 준공일 | 1977년 12월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 145.5㎡(44평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.3㎡(31평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.2㎡(9.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 11.3㎡(3.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 176.5㎡(53.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 142.8㎡(43.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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