서울특별시 은평구 신사동 29-178

서울특별시 은평구 신사동 29-178 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 29-178
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로 30
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	334.9㎡(101.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	18.4억원 · ㎡당 550만원 · 평당 1,817만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 550만원
2025년	㎡당 527만원
2024년	㎡당 505만원
2023년	㎡당 504만원
2022년	㎡당 539만원
2021년	㎡당 494만원
2020년	㎡당 461만원
2019년	㎡당 453만원
2018년	㎡당 442만원
2017년	㎡당 417만원
2016년	㎡당 397만원
2015년	㎡당 383만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신사생활권 중심 지구단위계획구역
허용 용적률	363% 이하
기준 용적률	330% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	176.6㎡(53.4평)
건폐율	53.9%
연면적	1,415㎡(428평)
용적률	350%
준공일	2015년 08월 17일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	103.9㎡(31.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	92.5㎡(28평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.5㎡(21.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	158.9㎡(48.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	158.9㎡(48.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	158.9㎡(48.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	161.9㎡(49평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	158.9㎡(48.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	158.9㎡(48.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	112.5㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.5㎡(5.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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