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서울특별시 은평구 신사동 335-1 (도로명: 서울특별시 은평구 가좌로 269)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 335-1
도로명주소	서울특별시 은평구 가좌로 269
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	677.7㎡(205평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.5억원 · ㎡당 731만원 · 평당 2,416만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 731만원
2025년	㎡당 711만원
2024년	㎡당 681만원
2023년	㎡당 674만원
2022년	㎡당 720만원
2021년	㎡당 660만원
2020년	㎡당 615만원
2019년	㎡당 615만원
2018년	㎡당 596만원
2017년	㎡당 564만원
2016년	㎡당 534만원
2015년	㎡당 518만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

(내제1,2,3,4,5층호)

동이름	(내제1,2,3,4,5층호)
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	230.5㎡(69.7평)
건폐율	33.1%
연면적	1,363.4㎡(412.4평)
용적률	160%
준공일	1980년 07월 02일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	374.5㎡(113.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 내)지1층	242.3㎡(73.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 내)1층	8.8㎡(2.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 내)1층	220.8㎡(66.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	362.2㎡(109.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	369.1㎡(111.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 내)2층	121.2㎡(36.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 내)2층	109.3㎡(33.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 내)2층	6.1㎡(1.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	344.6㎡(104.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내)3층	212㎡(64.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내)4층	220.2㎡(66.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	220.2㎡(66.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 내)5층	131.7㎡(39.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 내)5층	91㎡(27.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	222.7㎡(67.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	28.5㎡(8.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 내)옥탑층	28.5㎡(8.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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