서울특별시 은평구 신사동 338-1

서울특별시 은평구 신사동 338-1 (도로명: 서울특별시 은평구 증산로 379)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 338-1
도로명주소	서울특별시 은평구 증산로 379
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	주유소용지
도로측면	광대소각
토지면적	1,184.2㎡(358.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	82.2억원 · ㎡당 695만원 · 평당 2,296만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 695만원
2025년	㎡당 666만원
2024년	㎡당 637만원
2023년	㎡당 632만원
2022년	㎡당 677만원
2021년	㎡당 620만원
2020년	㎡당 579만원
2019년	㎡당 570만원
2018년	㎡당 553만원
2017년	㎡당 522만원
2016년	㎡당 497만원
2015년	㎡당 486만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역
접함	정비구역

건축물

건축물 1

주용도	판매시설
건축면적	541.7㎡(163.8평)
건폐율	45.7%
연면적	2,928㎡(885.7평)
용적률	203%
준공일	2016년 07월 19일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	251.5㎡(76.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층	12.8㎡(3.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	221.4㎡(67평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	42.9㎡(13평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.4㎡(33.1평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 2층	468.1㎡(141.6평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 3층	468.3㎡(141.7평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 4층	468.3㎡(141.7평) · 상점(소매점) · 일반철골구조
지상 5층	468.3㎡(141.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 6층	417㎡(126.1평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	66.4㎡(20.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	69.5㎡(21평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조

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