서울특별시 은평구 신사동 338-74
서울특별시 은평구 신사동 338-74 (도로명: 서울특별시 은평구 증산로17길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 338-74 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 증산로17길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 73.7㎡(22.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 3.2억원 · ㎡당 429만원 · 평당 1,418만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 429만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 400만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 397만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 421만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 384만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 351만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 324만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 300만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 286만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 274만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 811.6㎡(245.5평) |
|---|
| 준공일 | 1992년 12월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 141.2㎡(42.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 19.8㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 45㎡(13.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 70㎡(21.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 116.1㎡(35.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 116.1㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 116.1㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 121.3㎡(36.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 66.2㎡(20평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.