명남하이리티

서울특별시 은평구 신사동 39-10 (도로명: 서울특별시 은평구 가좌로 291-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 39-10
도로명주소	서울특별시 은평구 가좌로 291-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	350.1㎡(105.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	17.6억원 · ㎡당 502만원 · 평당 1,658만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 502만원
2025년	㎡당 479만원
2024년	㎡당 456만원
2023년	㎡당 453만원
2022년	㎡당 480만원
2021년	㎡당 429만원
2020년	㎡당 398만원
2019년	㎡당 388만원
2018년	㎡당 367만원
2017년	㎡당 340만원
2016년	㎡당 324만원
2015년	㎡당 309만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도시자연공원구역 , 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

명남하이리티

주용도	업무시설
건축면적	172.3㎡(52.1평)
건폐율	49.2%
연면적	1,218.1㎡(368.5평)
용적률	250%
준공일	2022년 05월 30일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	29.8㎡(9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.5㎡(12평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	85.5㎡(25.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	13.7㎡(4.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	147.8㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	27.3㎡(8.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76㎡(23평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76㎡(23평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	76㎡(23평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	76㎡(23평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	114㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	114㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	114㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	114㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	114.2㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.7㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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