서울특별시 은평구 신사동 40-18
서울특별시 은평구 신사동 40-18 (도로명: 서울특별시 은평구 가좌로 313)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 40-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 가좌로 313 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 233.7㎡(70.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.0억원 · ㎡당 513만원 · 평당 1,696만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 513만원 |
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| 2025년 | ㎡당 501만원 |
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| 2024년 | ㎡당 489만원 |
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| 2023년 | ㎡당 489만원 |
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| 2022년 | ㎡당 523만원 |
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| 2021년 | ㎡당 483만원 |
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| 2020년 | ㎡당 436만원 |
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| 2019년 | ㎡당 425만원 |
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| 2018년 | ㎡당 421만원 |
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| 2017년 | ㎡당 384만원 |
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| 2016년 | ㎡당 366만원 |
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| 2015년 | ㎡당 357만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 363% 이하 |
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| 기준 용적률 | 330% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 104.5㎡(31.6평) |
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| 건폐율 | 44.7% |
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| 연면적 | 346.4㎡(104.8평) |
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| 용적률 | 133% |
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| 준공일 | 1979년 11월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 35㎡(10.6평) · 대피소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 15.5㎡(4.7평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 87㎡(26.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 68㎡(20.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 36.5㎡(11평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 104.5㎡(31.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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