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서울특별시 은평구 신사동 40-3 (도로명: 서울특별시 은평구 은평터널로 196)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 40-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 은평터널로 196 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 184.8㎡(55.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.6억원 · ㎡당 467만원 · 평당 1,544만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 467만원 |
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| 2025년 | ㎡당 456만원 |
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| 2024년 | ㎡당 445만원 |
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| 2023년 | ㎡당 445만원 |
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| 2022년 | ㎡당 482만원 |
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| 2021년 | ㎡당 449만원 |
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| 2020년 | ㎡당 405만원 |
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| 2019년 | ㎡당 395만원 |
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| 2018년 | ㎡당 391만원 |
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| 2017년 | ㎡당 357만원 |
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| 2016년 | ㎡당 340만원 |
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| 2015년 | ㎡당 332만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 363% 이하 |
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| 기준 용적률 | 330% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 110.7㎡(33.5평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 488.9㎡(147.9평) |
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| 용적률 | 214% |
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| 준공일 | 1995년 10월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 93.6㎡(28.3평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 89.4㎡(27.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.5㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.5㎡(31.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 90.8㎡(27.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 8.4㎡(2.5평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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