서울특별시 은평구 신사동 41-1
서울특별시 은평구 신사동 41-1 (도로명: 서울특별시 은평구 가좌로 325)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 41-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 가좌로 325 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 331.9㎡(100.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.9억원 · ㎡당 659만원 · 평당 2,178만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 659만원 |
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| 2025년 | ㎡당 632만원 |
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| 2024년 | ㎡당 602만원 |
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| 2023년 | ㎡당 601만원 |
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| 2022년 | ㎡당 643만원 |
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| 2021년 | ㎡당 590만원 |
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| 2020년 | ㎡당 550만원 |
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| 2019년 | ㎡당 540만원 |
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| 2018년 | ㎡당 525만원 |
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| 2017년 | ㎡당 495만원 |
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| 2016년 | ㎡당 471만원 |
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| 2015년 | ㎡당 458만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신사생활권 중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 164.7㎡(49.8평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 499.4㎡(151.1평) |
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| 용적률 | 137% |
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| 준공일 | 1978년 09월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 45.4㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.9㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.7㎡(33.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 147.3㎡(44.6평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 146.1㎡(44.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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