서울특별시 은평구 신사동 8-45
서울특별시 은평구 신사동 8-45 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 신사동 8-45 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 갈현로 22 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 185.1㎡(56평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.9억원 · ㎡당 536만원 · 평당 1,772만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 450만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 432만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 406만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 387만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 371만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 211.6㎡(64평) |
|---|
| 준공일 | 1975년 07월 23일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 83.1㎡(25.1평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.7㎡(8.4평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 100.8㎡(30.5평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.