신사코아아파트

서울특별시 은평구 신사동 9-24 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 신사동 9-24
도로명주소	서울특별시 은평구 갈현로 29
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,076.6㎡(325.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	54.9억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 510만원
2025년	㎡당 499만원
2024년	㎡당 480만원
2023년	㎡당 477만원
2022년	㎡당 511만원
2021년	㎡당 468만원
2020년	㎡당 428만원
2019년	㎡당 420만원
2018년	㎡당 412만원
2017년	㎡당 387만원
2016년	㎡당 368만원
2015년	㎡당 353만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 중점경관관리구역

건축물

신사코아아파트

주용도	공동주택
건축면적	645.3㎡(195.2평)
건폐율	59.9%
연면적	4,234.9㎡(1,281평)
용적률	297%
준공일	2004년 05월 27일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	761.7㎡(230.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	12㎡(3.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	108.2㎡(32.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	26㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.5㎡(12.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	127.3㎡(38.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.5㎡(2.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	380.4㎡(115.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12㎡(3.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.7㎡(11.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	338.3㎡(102.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	29.6㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.1㎡(4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.8㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	379.6㎡(114.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	379.6㎡(114.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	379.6㎡(114.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	379.6㎡(114.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	379.6㎡(114.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	379.6㎡(114.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	38㎡(11.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	38㎡(11.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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