서울특별시 은평구 역촌동 1-1

서울특별시 은평구 역촌동 1-1 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 139)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 1-1
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 139
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	425.5㎡(128.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	42.2억원 · ㎡당 991만원 · 평당 3,277만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 991만원
2025년	㎡당 955만원
2024년	㎡당 919만원
2023년	㎡당 919만원
2022년	㎡당 983만원
2021년	㎡당 931만원
2020년	㎡당 867만원
2019년	㎡당 828만원
2018년	㎡당 799만원
2017년	㎡당 742만원
2016년	㎡당 707만원
2015년	㎡당 691만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	212.3㎡(64.2평)
건폐율	49.9%
연면적	1,976.3㎡(597.8평)
용적률	399%
준공일	2003년 01월 14일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	265㎡(80.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	12.5㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	212.3㎡(64.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	212.3㎡(64.2평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	212.3㎡(64.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	212.3㎡(64.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	212.3㎡(64.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	212.3㎡(64.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	212.3㎡(64.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	212.3㎡(64.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	20.8㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	22.6㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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