서울특별시 은평구 역촌동 1-12

서울특별시 은평구 역촌동 1-12 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 123)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 1-12
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 123
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	354.3㎡(107.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	25.2억원 · ㎡당 711만원 · 평당 2,350만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 711만원
2025년	㎡당 695만원
2024년	㎡당 676만원
2023년	㎡당 669만원
2022년	㎡당 761만원
2021년	㎡당 707만원
2020년	㎡당 669만원
2019년	㎡당 634만원
2018년	㎡당 609만원
2017년	㎡당 578만원
2016년	㎡당 565만원
2015년	㎡당 536만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	359.3㎡(108.7평)
건폐율	48.2%
연면적	2,802.3㎡(847.7평)
용적률	354%
준공일	2023년 04월 13일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	66㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.9㎡(12.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.2㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57㎡(17.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	108.2㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	217.2㎡(65.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	271.8㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	271.8㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	271.8㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	271.8㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	271.8㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	271.8㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	217.5㎡(65.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	217.5㎡(65.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	217.5㎡(65.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	34.9㎡(10.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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