신성빌딩

서울특별시 은평구 역촌동 1-5 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 1-5
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 134
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	584.5㎡(176.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	51.8억원 · ㎡당 885만원 · 평당 2,927만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 885만원
2025년	㎡당 853만원
2024년	㎡당 821만원
2023년	㎡당 821만원
2022년	㎡당 878만원
2021년	㎡당 832만원
2020년	㎡당 774만원
2019년	㎡당 740만원
2018년	㎡당 720만원
2017년	㎡당 669만원
2016년	㎡당 637만원
2015년	㎡당 623만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,875.1㎡(567.2평)
준공일	1992년 08월 07일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	217.1㎡(65.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	217.7㎡(65.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	253.1㎡(76.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	290.9㎡(88평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	290.9㎡(88평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	259.6㎡(78.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.3㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	23.2㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	236.4㎡(71.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	31.3㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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