구산빌딩

서울특별시 은평구 역촌동 1-9 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 131)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 역촌동 1-9
도로명주소서울특별시 은평구 서오릉로 131
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적258.5㎡(78.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가18.9억원 · ㎡당 733만원 · 평당 2,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 733만원
2025년㎡당 716만원
2024년㎡당 697만원
2023년㎡당 690만원
2022년㎡당 739만원
2021년㎡당 680만원
2020년㎡당 643만원
2019년㎡당 610만원
2018년㎡당 580만원
2017년㎡당 550만원
2016년㎡당 538만원
2015년㎡당 510만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역구산생활권 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

구산빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적226.8㎡(68.6평)
건폐율57.1%
연면적1,709.4㎡(517.1평)
용적률350%
준공일2005년 12월 20일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1187㎡(56.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층38.7㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층69㎡(20.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층137.6㎡(41.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.5㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층183.1㎡(55.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층180.3㎡(54.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층180.3㎡(54.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층191.1㎡(57.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층191.1㎡(57.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층173.5㎡(52.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층154.1㎡(46.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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