SM 벨리체

서울특별시 은평구 역촌동 2-38 (도로명: 서울특별시 은평구 서오릉로 107)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 2-38
도로명주소	서울특별시 은평구 서오릉로 107
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	177.2㎡(53.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	12.3억원 · ㎡당 696만원 · 평당 2,302만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 696만원
2025년	㎡당 677만원
2024년	㎡당 653만원
2023년	㎡당 647만원
2022년	㎡당 686만원
2021년	㎡당 628만원
2020년	㎡당 573만원
2019년	㎡당 324만원
2018년	㎡당 319만원
2017년	㎡당 288만원
2016년	㎡당 262만원
2015년	㎡당 245만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

SM 벨리체

주용도	공동주택
건축면적	354.7㎡(107.3평)
건폐율	32.7%
연면적	3,390.3㎡(1,025.6평)
용적률	249%
준공일	2020년 06월 09일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	644.9㎡(195.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	248.6㎡(75.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.8㎡(12.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	263.1㎡(79.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	263.1㎡(79.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	188.4㎡(57평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	132.6㎡(40.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	132.6㎡(40.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	132.6㎡(40.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.5㎡(7.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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