신하우스

서울특별시 은평구 역촌동 2-58 (도로명: 서울특별시 은평구 역말로 99)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 2-58
도로명주소	서울특별시 은평구 역말로 99
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	441㎡(133.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.0억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 703만원
2025년	㎡당 667만원
2024년	㎡당 643만원
2023년	㎡당 637만원
2022년	㎡당 609만원
2021년	㎡당 572만원
2020년	㎡당 517만원
2019년	㎡당 507만원
2018년	㎡당 498만원
2017년	㎡당 464만원
2016년	㎡당 442만원
2015년	㎡당 431만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

건축물

신하우스

주용도	업무시설
건축면적	216.9㎡(65.6평)
건폐율	49.2%
연면적	1,216.1㎡(367.9평)
용적률	250%
준공일	2020년 01월 21일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	62.4㎡(18.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.2㎡(5.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173㎡(52.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	173㎡(52.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	173㎡(52.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	110.6㎡(33.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.1㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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