거성리젠시아파트

서울특별시 은평구 역촌동 44-23 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 14-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 44-23
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 14-1
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	222.1㎡(67.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.6억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 703만원
2025년	㎡당 683만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 655만원
2022년	㎡당 702만원
2021년	㎡당 665만원
2020년	㎡당 620만원
2019년	㎡당 594만원
2018년	㎡당 563만원
2017년	㎡당 531만원
2016년	㎡당 509만원
2015년	㎡당 493만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

거성리젠시아파트

주용도	공동주택
건축면적	267.6㎡(81평)
건폐율	59.6%
연면적	2,395.5㎡(724.6평)
용적률	399%
준공일	2004년 08월 23일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	13.2㎡(4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	18.9㎡(5.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	223.5㎡(67.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	40.9㎡(12.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	20.9㎡(6.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	286㎡(86.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	263.1㎡(79.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	255.6㎡(77.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	255.6㎡(77.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	255.6㎡(77.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	255.6㎡(77.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	255.6㎡(77.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	251.2㎡(76평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	16.9㎡(5.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	16.9㎡(5.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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