청암빌딩

서울특별시 은평구 역촌동 44-29 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 44-29
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 12
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	181.2㎡(54.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	12.7억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 703만원
2025년	㎡당 683만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 655만원
2022년	㎡당 702만원
2021년	㎡당 665만원
2020년	㎡당 620만원
2019년	㎡당 594만원
2018년	㎡당 563만원
2017년	㎡당 531만원
2016년	㎡당 509만원
2015년	㎡당 493만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

청암빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	106.9㎡(32.3평)
건폐율	59%
연면적	675.2㎡(204.3평)
용적률	356%
준공일	2004년 08월 25일
지상/지하	지상7층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	29.3㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.7㎡(17.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.2㎡(30.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102.2㎡(30.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	102.2㎡(30.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	102.2㎡(30.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	92.9㎡(28.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	86.6㎡(26.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	5.2㎡(1.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	8㎡(2.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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