신풍빌딩
서울특별시 은평구 역촌동 45-21 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 83)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 역촌동 45-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 83 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 205.3㎡(62.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.7억원 · ㎡당 665만원 · 평당 2,199만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 665만원 |
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| 2025년 | ㎡당 638만원 |
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| 2024년 | ㎡당 611만원 |
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| 2023년 | ㎡당 606만원 |
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| 2022년 | ㎡당 648만원 |
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| 2021년 | ㎡당 593만원 |
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| 2020년 | ㎡당 553만원 |
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| 2019년 | ㎡당 542만원 |
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| 2018년 | ㎡당 516만원 |
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| 2017년 | ㎡당 486만원 |
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| 2016년 | ㎡당 463만원 |
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| 2015년 | ㎡당 450만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
신풍빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98.5㎡(29.8평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 441.6㎡(133.6평) |
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| 용적률 | 224% |
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| 준공일 | 2005년 08월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 88.3㎡(26.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 88.3㎡(26.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 88.3㎡(26.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 88.3㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 88.3㎡(26.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 12.2㎡(3.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 12.2㎡(3.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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